NHỮNG VIỆC CẦN LÀM ĐỂ HẠN CHẾ RỦI RO KHI MUA NHÀ ĐẤT

NHỮNG VIỆC CẦN LÀM ĐỂ HẠN CHẾ RỦI RO KHI MUA NHÀ ĐẤT

📌Thứ nhất, yêu cầu Chủ đầu tư (CĐT) cung cấp một trong các văn bản sau: Quyết định chủ trương đầu tư/Chấp thuận chủ trương đầu tư/ Chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư/ Quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất/Quyết định công nhận kết quả trúng đấu thầu dự án có sử dụng đất;

📌Thứ hai, cần xem GCN quyền sử dụng đất, nếu chỉ là đất nông nghiệp thì vẫn chưa đủ điều kiện để được bán đất nền. Ngoài ra là các biên bản nghiệm thu hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và văn bản chấp nhận kết quả nghiệm thu của cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng, để xác định CĐT đã hoàn thành việc thi công xây dựng đường sá, cống thoát nước… hay chưa;

📌Thứ ba, văn bản của UBND cấp tỉnh về việc cho phép CĐT được bán đất nền. 

📌Cuối cùng là phải trực tiếp đi xem thực tế đất, đường sá, cống thoát nước đã hoàn thiện chưa.